노후 주거지 정비·고밀 개발로 주거환경 개선

▲ 부천시청

부천시는 역세권과 원도심의 균형발전을 위해 ‘결합정비 제도’를 적용한 ‘부천형 역세권 정비사업 공모’ 서류 접수를 진행하고 있다.

이번 공모는 지역 여건에 따라 접수 기간을 달리 운영하며, 역세권 지역은 7월 10일까지, 결합지역은 7월 31일까지 신청을 받는다.

‘부천형 역세권 정비사업’은 대중교통 접근성이 우수한 역세권의 노후 주거지를 체계적으로 정비하고, 종 상향 등 고밀 개발을 통해 주거환경을 개선하는 사업이다. 특히 개발이 어려운 원도심 노후지역을 역세권과 하나의 정비구역으로 묶는 ‘결합정비’ 방식을 도입해 정비가 정체된 지역의 개선을 유도하는 것이 특징이다.

신청 대상지는 역 승강장 경계로부터 500m 이내 지역으로, 노후·불량 건축물 비율이 60% 이상이고 면적이 2만㎡ 이상인 곳이다. 신청 자격은 신청구역 내 토지등소유자 또는 공공시행자, 지정개발자로서 주민 동의 10% 이상을 받아 신청할 수 있다.

시는 공모 접수 마감 후 8월 전문가 선정위원회 심사를 거쳐 역세권과 결합지역 후보지를 각각 선정하고, 두 지역을 하나의 사업으로 묶는 ‘결합정비’ 방식을 적용해 최종 2개 구역을 대상지로 선정할 계획이다.

공모 참여를 희망하는 구역은 필수 제출서류를 갖춰 부천시청 주거정비과 재개발팀에 방문 접수해야 한다. 자세한 사항은 부천시 누리집 ‘부천소식’ 공고란에서 확인할 수 있다.

장환식 부천시 주택국장은 “이번 공모는 역세권과 원도심을 연계한 새로운 정비사업 모델을 제시하는 데 의미가 있다”며 “많은 시민이 참여해 주거환경 개선의 기회를 함께 누리길 바란다”고 말했다.

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