부담가능한 공공분양 ① 지분적립형

▲ 국토교통부

부담가능한 공공분양 ① 지분적립형
분양가 25%로 입주 지분적립형 공공분양주택!
- 고양창릉 첫 분양

■ 부담가능한 공공분양주택, 고양창릉에서 시작합니다.
2026년 12월 고양창릉 S-2BL 전체 1057세대 중 284세대를 지분적립형 분양주택으로 공급하고, 2027년 부담가능한 공공분양주택 공급 단지도 연내 LH 분양계획과 함께 발표할 예정입니다.

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#공공분양주택

■ 처음엔 25%로 입주, 내 집 지분은 차근차근!
입주 시 지분 25%를 취득하고, 이후 20년간 4년마다 15%씩 나머지 지분을 취득하는 방식입니다. 회차별 지분 취득은 필수지만 경제적 여건 등에 따라 최대 1년 유예할 수 있습니다.

■ 남은 지분은 임대료를 내며 거주합니다!
미취득 지분에는 주변 전세 시세의 90% 수준을 기준으로 임대료를 납부합니다. 자유롭게 보증금 ↔ 월세 전환이 가능하며, 주변 임차가구보다 적은 주거비로 내 집 마련 효과를 누릴 수 있습니다.

8.13 「도심 공급 신속화 방안」
실수요자의 내 집 마련을 위해 부담가능한 공공분양주택을 점차 확대하겠습니다.

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