서울시, 재건축 이주 특별관리대책 발표

(이슈타임)권이상 기자=올해 재건축 이주가 집중된 서울 강남4(강남·서초·송파·강동)구의 주택 공급량이 6500가구 이상 부족할 것으로 나타났다.

이에 따라 서울시는 각 자치구는 물론 국토교통부, 경기도와 공동협력체계를 구축하고, 재건축사업 이주 시기를 조정하는 방식으로 주택 수급을 조절할 방침이다. 또·전세임대주택, 매입입대주택 등 공공임대주택을 강남4구에 집중 공급하고 공동체주택, 빈집리모델링주택 등 소형저렴주택 공급 유형도 다양화한다.·

서울시는 이 같은 내용의 ·강남4구 재건축 이주 집중 대비 특별관리대책·을 시행한다고 6일 밝혔다.·

서울시의 주택 수급 분석 결과에 따르면 서울 전체의 주택 수급은 공급이 우위를 보이지만, 강남4구는 다수의 재건축사업 추진으로 오는 2016년까지 주택 부족 현상에 시달릴 전망이다.

지난 2월 기준 올해 강남4구의 공급량은 1만2034가구, 멸실량은 1만1만8838가구로 멸실량이 6534가구 많다. 공급량과 멸실량 간의 격차는 상반기 1423가구에서 하반기 5111가구로 3배 이상 확대될 것으로 예상된다.·

특히 연간 4883가구가 멸실되고 1283가구가 공급되는 강동구는 3600가구가 모자라 주택 수급 불안 가능성이 가장 높았다.·

강남4구의 주택 수급은 2016년 멸실이 6823가구 우위를 보이다, 2017년 8619가구 공급 우위로 돌아설 전망이다.·

진희선 서울시 주택건축국장은 ·강남4구 일부 단지들이 이주를 시작했고 올 하반기 재건축 이주가 집중될 것으로 예측됨에 따라 주변 지역 주택 부족과 전세가 상승 등에 대한 우려가 커져 그동안의 모니터링 결과를 바탕으로 대책을 마련했다·고 밝혔다.

이번 특별관리대책의 핵심 내용은 ▶시?구 이주대책 태스크포스(TF) 운영 및 국토부?경기도 공동협력체계 구축 ▶수급 불안 지속 시 이주 시기 조정 적극 검토 ▶인근 지역 주택 공급 정보 제공 ▶이주 임박 단지별 현장상담센터 운영 ▶공공임대주택 강남4구 집중 공급 ▶다양한 수요에 대응한 소형저렴주택 공급 ▶임대차관계 안정화 대책 집중 추진이다.

서울시는 기존 시?구 이주대책 TF를 통해 재건축사업장별 세부 진행 상황 점검 결과를 점검 및 공유하면서 그동안 경기도와 개별적으로 얻었던 주택 공급 정보를 국토부의 협조로 일괄 공유키로 했다.·

이를 통해 주민들에게 서울과 경기를 아우르는 통합정보를 신속하게 제공함으로써 원활한 이주를 돕는다는 계획이다.·
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